マンション第2明大前

  • 東京都世田谷区松原三丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

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12階 / 54.9㎡の場合

相場
4,332万円
78.9万円/㎡
2,370
3,678
4,985
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜4,985万円
67.0万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
マンション第2明大前
4,180万円（76.1万円/㎡）/ 12階 / 54.9㎡ / 2LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は69.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/284,180万円76.1万円12階 54.9㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/10/133,680万円75.7万円3階 48.6㎡ 1LDK+S南
2024/10/063,690万円75.9万円3階 48.6㎡ 1LDK+S南
2024/10/013,999万円82.3万円3階 48.6㎡ 1LDK+S南
2024/07/184,080万円84.0万円12階 48.6㎡ 2LDK南
2024/07/084,080万円84.0万円12階 48.6㎡ 1LDK+S南
2024/05/244,180万円86.0万円12階 48.6㎡ 2LDK南
2024/04/101,999万円68.6万円9階 29.16㎡ 1DK東
2024/02/183,080万円63.4万円12階 48.6㎡ 3K南
2024/01/163,180万円65.4万円12階 48.6㎡ 3K南
2022/09/172,480万円64.7万円7階 38.33㎡ 2K西
2022/08/181,899万円65.1万円3階 29.16㎡ 1R北西
2022/08/031,600万円54.9万円6階 29.16㎡ 1DK北
2022/07/161,680万円57.6万円6階 29.16㎡ 1DK-
2022/05/131,890万円64.8万円12階 29.16㎡ 1K北東
2022/05/101,890万円64.8万円12階 29.16㎡ 1LDK-
2022/04/091,980万円67.9万円12階 29.16㎡ 1K北東
2022/03/171,980万円67.9万円12階 29.16㎡ 1LDK-
2022/01/212,080万円71.3万円12階 29.16㎡ 1K北
2022/01/202,080万円71.3万円12階 29.16㎡ 1LDK-
2021/12/051,899万円65.1万円6階 29.16㎡ 1DK北東
2021/10/251,999万円68.6万円6階 29.16㎡ 1DK北東
2021/10/112,099万円72.0万円6階 29.16㎡ 1DK北東
2021/10/102,280万円78.2万円12階 29.16㎡ 1LDK-
2021/10/012,299万円78.8万円6階 29.16㎡ 1DK北東
2021/09/162,280万円78.2万円12階 29.16㎡ 1K北東
2021/09/162,490万円85.4万円6階 29.16㎡ 1DK北東
2021/07/021,999万円68.6万円3階 29.16㎡ 1R北西
2020/12/192,480万円64.7万円2階 38.33㎡ 1LDK西
2020/11/201,380万円47.3万円6階 29.16㎡ 1R北東
2020/11/132,580万円67.3万円2階 38.33㎡ 1LDK西
2020/10/302,480万円64.7万円2階 38.34㎡ 1LDK西
2020/10/232,680万円69.9万円2階 38.33㎡ 1LDK西
2020/10/212,580万円67.3万円2階 38.34㎡ 1LDK西
2020/06/031,699万円58.3万円3階 29.16㎡ 1戸-
2020/06/033,590万円65.4万円11階 54.9㎡ 2LDK-
2019/09/231,999万円68.6万円3階 29.16㎡ 1R-

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.05万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/28マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 4,180万円76.1万円54.9㎡2LDKバストイレ別12階 / 14階建 -1974年87戸SRC
2024/10/14ライオンズマンション松原
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明大前駅8分 3,250万円68.7万円47.32㎡1LDK5階 / 14階建 南1973年76戸SRC
2025/05/02明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
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2025/05/02マンション第1明大前
世田谷区松原二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、世田谷区では3.1%上昇しています。
1969〜1979年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+11.8%
世田谷区
83.2万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名マンション第2明大前
所在地東京都世田谷区松原三丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩5分
築年月1974年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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